El servicio de búsqueda de arrendatario tiene un costo equivalente al 50% del valor del arriendo mensual, pagadero solo cuando se encuentra un arrendatario adecuado.

Este servicio incluye:

• Visita y evaluación de la propiedad.

• Definición del precio de arriendo según el mercado.

• Producción de fotografías y videos profesionales.

• Publicación en portales inmobiliarios, redes sociales y medios de difusión.

• Selección del arrendatario y coordinación de la firma del contrato.

• Entrega del mes de arriendo y garantía.

Si lo deseas, también puedes delegar la administración del arriendo con nosotros.

Contamos con tres planes de administración según el nivel de apoyo que necesites:

• Plan Digital – $19.990 mensual:
  Accede al Portal Propietario y gestiona directamente la relación con tu arrendatario, con todas las herramientas digitales a tu disposición.

• Plan Pro – 9% del arriendo mensual:
  Incluye todos los beneficios del plan Digital, y además nos encargamos de la relación con el arrendatario, mantenciones y control de gastos básicos.

• Plan Full – 12% del arriendo mensual:
  Nuestra gestión más completa: incluye todo lo anterior más pagos de contribuciones, aseo municipal, representación en asambleas y más.

👉 Conoce el detalle de cada plan aquí.

¡No hay problema! ✅ Aceptamos propiedades que ya cuentan con arrendatario.
Solo necesitamos que exista un contrato de arriendo formalizado ante notario. Nosotros nos encargamos de revisarlo, registrarlo en nuestro sistema y crear tu acceso como propietario.

Tu arrendatario deberá aceptar nuestro sistema de pago en línea, recibiendo cada mes un enlace directo a su correo para realizar el pago de forma rápida y segura.

Los requisitos varían según el tipo de arrendatario. A continuación, te detallamos lo necesario para cada caso:

👤 Trabajadores dependientes

• 3 últimas liquidaciones de sueldo.

• Contrato de trabajo y certificado de vigencia emitido por la empresa.

• Certificado de cotizaciones actualizado.

• Informe DICOM (idealmente Equifax Platinum 360).

• Cédula de identidad vigente.

💼 Trabajadores independientes

• 6 últimas boletas de honorarios.

• Carpeta tributaria actualizada.

• Informe DICOM.

• Cédula de identidad vigente.

🏢 Empresas

• Carpeta tributaria actualizada.

• Informe DICOM empresa (Equifax).

• Certificado de vigencia.

• Estatutos actualizados.

• Cédula de identidad del representante legal.

-Se debe presentar un codeudor solidario que respalde el contrato de arriendo.

En caso de que un arrendatario se niegue a desalojar la propiedad, existen mecanismos legales formales para recuperar el inmueble.

Nosotros te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso, que incluye:

1. Notificación formal al arrendatario para exigir el cumplimiento del contrato.

2. En caso de incumplimiento, se puede iniciar una demanda de restitución del inmueble arrendado (juicio de desalojo) ante el Juzgado de Letras correspondiente.

3. Una vez emitida la resolución judicial, el tribunal ordena el retiro del arrendatario, garantizando la recuperación legal y segura de tu propiedad.

Además, contamos con abogados especializados en arriendos y gestión de cobranza, para que no tengas que enfrentar este proceso solo. 

¡Por supuesto! 🙌
Puedes contratar únicamente nuestro servicio de corretaje, donde nos encargamos de promocionar tu propiedad, filtrar y seleccionar al mejor arrendatario, y gestionar la elaboración y firma del contrato de arriendo.

Una vez finalizado el proceso, te entregamos la propiedad arrendada y lista para administrar directamente si así lo prefieres.

Sí, puedes hacerlo. No trabajamos con contratos rígidos ni compromisos de largo plazo, ya que nuestro objetivo es que te sientas cómodo y satisfecho con el servicio.

Puedes iniciar con cualquiera de nuestros planes de administración y, si más adelante decides darlo de baja, no hay inconveniente. En esos casos, recomendamos continuar con nuestro Plan Digital, que te permite seguir gestionando tu arriendo de forma automatizada, con cobros puntuales y recordatorios automáticos para tus arrendatarios.